Торговый центр «Пассаж» на Невском проспекте в Санкт-Петербурге, принадлежащий Шалве Чигиринскому, может быть продан с разрешения банка ВТБ. Как стало известно газете «Ведомости», комплекс площадью около 21 тысячи квадратных метров оценивается в 75 миллионов долларов.
Сообщается, что поиском покупателя занимается компания Colliers International. Продавцом в сделке выступает компания Russian Land. Контролировать процесс продажи торгового центра будет ВТБ. Ранее комплекс, вместе с другими активами Чигиринского, был арестован Высоким судом Лондона по иску от банка.
Несколько лет назад Чигиринский приобрел в собственность торговый комплекс на центральной улице Петербурга за 75 миллионов долларов. По данным «Ведомостей», в 2008 году бизнесмен также пытался выкупить оставшуюся часть универмага у совладельца девелоперской компании «Адамант» Игоря Лейтиса. По некоторым данным, арест имущества Чигиринского был продлен судом на неопределенный срок.
Эксперты отмечают, что 75 миллионов долларов – справедливая цена для объекта на Невском. Год назад торговый центр «Пассаж» мог быть стоить на 30 процентов дороже. Арендаторы комплекса платят собственнику в среднем по 3500−5000 рублей за 1 квадратный метр в год. Однако, даже с учетом хороших показателей торгового центра, найти покупателя на «Пассаж» в нынешних условиях будет непросто.
